Was zu einer Komplettsanierung gehört
Jedes Objekt ist anders, aber die Bausteine sind ähnlich:
- Räumen und Rückbau: Entrümpelung, Entkernung, Rückbau alter Einbauten, Container und Entsorgung. Das machen wir selbst.
- Technik: Elektro, Beleuchtung, Heizung, Sanitär, auf Wunsch Wallbox und Photovoltaik. Darum kümmern wir uns; die Arbeiten führen unsere Partner-Meisterbetriebe aus.
- Ausbau: Trockenbau machen wir selbst. Um Fliesen, Bad, Maler- und Lackierarbeiten, Bodenbeläge und Küche kümmern wir uns.
- Abschluss: Möbelmontage und Reinigung machen wir selbst, danach übergeben wir bezugsfertig.
Warum die Reihenfolge so wichtig ist
Bei einer Sanierung baut ein Schritt auf dem anderen auf. Neue Leitungen müssen liegen, bevor Wände geschlossen werden. Der Estrich muss trocken sein, bevor der Boden verlegt wird. Die Fliesen kommen vor der Sanitärkeramik, die Farbe vor den Möbeln. Wenn diese Reihenfolge nicht stimmt, entstehen Wartezeiten oder Arbeiten müssen wiederholt werden. Wir legen die Reihenfolge nach der Besichtigung fest und stimmen die Termine aller Beteiligten aufeinander ab.
So läuft Ihre Komplettsanierung mit uns ab
- Anfrage: Sie schildern uns kurz Ihr Vorhaben, gern mit Fotos.
- Besichtigung: Wir sehen uns das Objekt vor Ort an und nehmen Zustand, Räume und Wünsche auf.
- Angebote: Ihr Koordinator holt die Angebote ein, prüft sie und stellt sie in einer Angebotsmappe zusammen.
- Plan: Wir legen fest, welche Arbeiten in welcher Reihenfolge laufen.
- Ausführung: Unsere eigenen Arbeiten machen wir selbst, meisterpflichtige Arbeiten führen unsere Partner-Meisterbetriebe aus. Wir stimmen die Termine ab und halten Sie auf dem Laufenden.
- Übergabe: Wir gehen die Räume gemeinsam ab und übergeben bezugsfertig.
Ein Ansprechpartner statt vieler Termine
Wer jedes Gewerk einzeln beauftragt, holt viele Angebote ein, vergleicht, verhandelt und koordiniert selbst. Bei uns haben Sie einen festen Ansprechpartner, der Ihr Objekt kennt. Abgerechnet wird getrennt: Unsere eigenen Arbeiten rechnen wir selbst ab, meisterpflichtige Arbeiten der jeweilige Partner-Meisterbetrieb. Ihr Ansprechpartner bleibt trotzdem derselbe.
Für welche Objekte
Wir übernehmen Komplettsanierungen von Wohnungen, Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäusern und Gewerbeeinheiten. Typisch im Ruhrgebiet sind Altbauten mit hohen Decken, Zechenhäuser mit kleinen Räumen und Mehrfamilienhäuser aus der Nachkriegszeit. Jedes dieser Gebäude bringt eigene Fragen mit, etwa zu alten Leitungen, Decken oder Böden. Diese Fragen klären wir bei der Besichtigung.
Kosten einer Komplettsanierung
Die Kosten hängen von Wohnfläche, Zustand, Umfang und Materialwahl ab. Deshalb nennen wir keine Pauschalpreise. Nach der Besichtigung bekommen Sie die Angebote übersichtlich in Ihrer Angebotsmappe, jede Position klar beschriftet.
Mehr dazu im Ratgeber: Kosten einer Wohnungssanierung.