Typische Anlässe
- Nach dem Auszug eines Mieters: Die Wohnung soll schnell wieder vermietet werden.
- Nach einem Kauf: Vor dem Einzug soll alles neu gemacht werden.
- Nach einem Todesfall: Erst wird der Haushalt aufgelöst, dann renoviert.
- Weil es Zeit ist: Bad, Böden und Technik sind in die Jahre gekommen.
Was wir übernehmen
Selbst machen wir: Entrümpelung, Rückbau, Trockenbau, Möbelmontage und Reinigung.
Darum kümmern wir uns: Elektro, Heizung, Sanitär, Badmodernisierung, Fliesen, Maler- und Lackierarbeiten, Bodenbeläge und Küche. Diese Arbeiten führen unsere Partner-Meisterbetriebe aus. Wir stimmen die Termine ab, damit ein Gewerk auf das andere aufbaut.
Sanieren im Mehrfamilienhaus
Eine Wohnung liegt selten allein. Nachbarn, Treppenhaus und Hausordnung spielen eine Rolle. Wir planen Container-Stellplatz, laute Arbeiten und Materiallieferungen so, dass die Bewohner möglichst wenig gestört werden. Für Hausverwaltungen und Vermieter heißt das: ein Ansprechpartner statt Abstimmung mit mehreren Betrieben.
Die richtige Reihenfolge
Bei einer Wohnungssanierung kommt zuerst das Räumen, dann der Rückbau, dann die Technik. Danach folgen Trockenbau, Fliesen und Bad, anschließend Malerarbeiten und zum Schluss die Böden. So wird nichts beschädigt, was gerade fertig geworden ist. Wir legen den Ablauf nach der Besichtigung fest.
Bad, Böden, Wände: die häufigsten Baustellen
In vielen Wohnungen sind es dieselben Punkte. Das Bad ist veraltet, die Fliesen sind nicht mehr zeitgemäß, die Dusche soll bodengleich werden. Alte Teppiche oder PVC-Beläge sollen raus, darunter zeigt sich oft ein Estrich, der erst ausgebessert werden muss. Wände haben Dübellöcher, Risse oder mehrere Tapetenschichten. Und in älteren Wohnungen stellt sich die Frage, ob Elektroleitungen und Wasserrohre noch dem heutigen Stand entsprechen. Wir sehen uns das bei der Besichtigung an und sagen Ihnen, was sinnvoll ist und was warten kann.
Altbau oder Nachkriegsbau: worauf wir achten
Im Ruhrgebiet stehen viele Wohnungen in Gründerzeit-Altbauten und in Mehrfamilienhäusern aus den 50er- bis 70er-Jahren. Altbauten haben oft hohe Decken, Holzbalkendecken und unebene Wände. In Nachkriegsbauten sind Grundrisse und Bäder häufig klein, Leitungen liegen teils noch auf dem Stand der Bauzeit. Für beide Fälle planen wir die Arbeiten passend zum Gebäude, statt nach Schema F vorzugehen.
Nach der Sanierung
Ist die Wohnung fertig, gehen wir die Räume gemeinsam mit Ihnen ab. Kleine Nacharbeiten notieren wir und stimmen sie mit den Beteiligten ab. Danach bekommen Sie Ihre Wohnung bezugsfertig und den Schlüssel zurück.
So einfach geht es
Sie schreiben uns kurz, um welche Wohnung es geht und was Sie vorhaben. Wir sehen uns die Wohnung an, holen die Angebote ein und stellen alles in einer Angebotsmappe zusammen. Nach Ihrer Entscheidung koordinieren wir die Arbeiten und übergeben die Wohnung bezugsfertig. Auf Wunsch kümmern wir uns danach auch um Reinigung und Hausmeisterservice.